Prix au m2 à Agde (34)
Le prix médian de l'immobilier à Agde est de 3 711 €/m2 selon les 2 029 transactions enregistrées en 2024. C'est 34.6% au-dessus de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 29 103 habitants sur 50,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Agde est passé de 3 013 € à 3 800 €, soit +26.1%.
📊 Agde vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Agde se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 34.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Agde en chiffres
Agde compte 29 103 habitants répartis sur 50,2 km², soit une densité de 580 hab/km². Le code postal est 34300.
Le revenu médian des ménages est de 19 410 €/an. Il faut environ 9.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.1% inférieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Agde
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Agde. Pour un T3 de 80 m², comptez 295 814 € en appartement contre 311 470 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Agde ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 711 €/m2 :
Les prix varient entre 159 € et 28 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Agde
109 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Matelots (10 825 €/m2) et la plus abordable est Rue Basse (976 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Matelots 10 825 €/m2
- Avenue des Sergents 3 223 €/m2
- Rue de la Toison d Or 3 903 €/m2
- Avenue des Galeres 4 579 €/m2
- Rue de la Courette 3 068 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Basse 976 €/m2
- Rue de l Amour 1 267 €/m2
- Rue Hoche 1 400 €/m2
- Rue de la Mediterraneenne 1 427 €/m2
- Rue Olivier 1 431 €/m2
📍 Toutes les rues de Agde
Liste des 109 rues de Agde avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
| Impasse des Consuls | 4 929 € | 5 157 € | - | 30 |
| Rue du Vent des Dames | 3 515 € | 3 385 € | 6 216 € | 30 |
| Rue des Nereides | 9 250 € | 8 844 € | 10 482 € | 29 |
| Avenue de Cassiopee | 5 000 € | 4 968 € | 5 104 € | 29 |
| Avenue d Outre Mer | 4 571 € | 4 882 € | 4 171 € | 27 |
| Avenue de la Butte | 4 502 € | 4 545 € | - | 26 |
| Avenue du Passeur Challies | 3 907 € | 3 907 € | - | 26 |
| Avenue de la Jetee | 3 800 € | 3 800 € | - | 23 |
| Chemin du Sucre | 5 105 € | 5 105 € | 4 821 € | 22 |
| Rue du Doc Albert Schweitzer | 2 814 € | 2 814 € | - | 22 |
| Avenue du Surintendant | 4 107 € | 4 107 € | - | 21 |
| Avenue de Port Ambonne | 9 393 € | 8 102 € | - | 21 |
| Rue de la Gabelle | 2 465 € | 2 561 € | 5 867 € | 20 |
| Rue du Labech | 4 173 € | 4 068 € | 4 653 € | 19 |
| Avenue des Soldats | 3 167 € | 3 167 € | - | 19 |
| Rue des Chandelles | 3 278 € | 3 278 € | - | 19 |
| Rue de la Conque | 4 173 € | 4 173 € | - | 18 |
| Avenue de Saint Vincent | 4 084 € | 3 760 € | 4 257 € | 16 |
| Avenue des Cantinieres | 4 115 € | 4 255 € | - | 16 |
| Rue des Chaines | 2 617 € | 2 580 € | - | 16 |
| Rue des Vaisseaux | 3 437 € | 3 437 € | - | 16 |
| Impasse des Sargasses | 5 126 € | 5 126 € | - | 14 |
| Boulevard de L'etna | 3 059 € | 2 995 € | - | 14 |
| Rue de Luxembourg | 1 859 € | - | - | 14 |
| Impasse de Saissan | 9 032 € | 9 000 € | - | 14 |
| Route de Rochelongue | 4 140 € | 3 066 € | 4 644 € | 14 |
| Avenue du Chevalier d Alfonse | 3 544 € | 3 544 € | - | 14 |
| Impasse du Globe | 3 610 € | 3 657 € | - | 13 |
| Rue du Pacifique | 5 324 € | 5 324 € | - | 13 |
| Rue Louis Valliere | 2 927 € | 2 894 € | - | 13 |
| Rue de Brescou | 3 295 € | 3 039 € | - | 12 |
| Rue des Officiers | 3 577 € | 3 577 € | - | 12 |
| Avenue de l Ile | 3 652 € | 3 652 € | - | 12 |
| Impasse de la Misaine | 2 942 € | 2 942 € | - | 12 |
| Impasse Marie Celeste | 4 096 € | 4 096 € | - | 12 |
| Allée de la Flanerie | 3 299 € | 3 299 € | - | 12 |
| Rue de la Roubine | 4 231 € | 4 231 € | - | 11 |
| Avenue de la Mediterranee | 4 079 € | 4 079 € | - | 11 |
| Rue de Vega | 4 560 € | 4 560 € | - | 11 |
| Avenue de la Vigne | 4 412 € | - | 4 412 € | 11 |
Affichage des 50 rues principales sur les 109 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
| Balaruc-les-Bains | 4 037 € | 4 234 € | 4 069 € | 297 |
Autres communes du Hérault
📊 Vous vendez ou achetez à Agde ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.