Prix au m2 Avenue des Sergents à Agde (34)
Le prix immobilier Avenue des Sergents à Agde est de 3 223 €/m2 en médiane, d'après 70 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Avenue des Sergents en chiffres
En 2024, 70 biens ont été vendus Avenue des Sergents à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 8 382 €, soit un écart de 814%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Agde
Avenue des Sergents se situe en dessous de la médiane des prix à Agde. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 466 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Sergents ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 223 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Sergents dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Rue de Volvire de Brassac | 3 752 € | 3 552 € | 4 494 € | 32 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
| Impasse des Consuls | 4 929 € | 5 157 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Sergents à Agde ?
Le prix médian au m2 Avenue des Sergents est de 3 223 €/m2 en 2024, basé sur 70 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 8 382 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Sergents est-elle chère par rapport à Agde ?
Avenue des Sergents est en dessous de la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 109 rues analysées, Avenue des Sergents se classe 72e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Sergents ?
Sur la base du prix médian de 3 223 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Sergents coute environ 161 129 €. Ce montant peut varier de 45 834 € à 419 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue des Sergents à Agde ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.