Prix au m2 Rue de Volvire de Brassac à Agde (34)
Le prix immobilier Rue de Volvire de Brassac à Agde est de 3 752 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 711 €/m2) et 36.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue de Volvire de Brassac en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Rue de Volvire de Brassac à Agde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 971 € à 5 412 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Agde
Rue de Volvire de Brassac se situe au-dessus de la médiane des prix à Agde. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 440 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Volvire de Brassac
Les maisons Rue de Volvire de Brassac sont 27% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 187 618 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 63 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Volvire de Brassac ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 752 €/m2
Au revenu médian de Agde (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Volvire de Brassac dans le contexte de Agde
Agde compte 2 029 transactions immobilières en 2024 réparties sur 109 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agde
Principales rues de Agde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Matelots | 10 825 € | 10 862 € | - | 84 |
| Avenue des Sergents | 3 223 € | 3 202 € | - | 70 |
| Rue de la Toison d Or | 3 903 € | 3 903 € | - | 50 |
| Avenue des Galeres | 4 579 € | 4 595 € | - | 43 |
| Rue de la Courette | 3 068 € | 3 068 € | - | 43 |
| Rue de la Falaise | 3 619 € | 3 620 € | - | 35 |
| Rue Sarret de Coussergues | 3 220 € | 3 144 € | - | 33 |
| Avenue des Isles d Amerique | 3 665 € | 3 692 € | - | 31 |
| Rue des Corsaires | 4 444 € | 4 444 € | - | 30 |
| Impasse des Consuls | 4 929 € | 5 157 € | - | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Volvire de Brassac à Agde ?
Le prix médian au m2 Rue de Volvire de Brassac est de 3 752 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 971 € à 5 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Volvire de Brassac ?
Les appartements s'échangent à 3 552 €/m2 et les maisons à 4 494 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Volvire de Brassac est-elle chère par rapport à Agde ?
Rue de Volvire de Brassac est dans la moyenne de Agde. Le prix médian de la commune est de 3 711 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 109 rues analysées, Rue de Volvire de Brassac se classe 52e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Volvire de Brassac ?
Sur la base du prix médian de 3 752 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Volvire de Brassac coute environ 187 618 €. Ce montant peut varier de 98 572 € à 270 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.