Prix au m2 Allée Paul Riquet à Béziers (34)
Le prix immobilier Allée Paul Riquet à Béziers est de 6 076 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 120.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Allée Paul Riquet en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Allée Paul Riquet à Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 23 529 €, soit un écart de 1312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béziers
Allée Paul Riquet se situe dans le quart supérieur des prix à Béziers, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 863 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Paul Riquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 076 €/m2
Au revenu médian de Béziers (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Paul Riquet dans le contexte de Béziers
Béziers compte 2 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béziers
Principales rues de Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 2 067 € | 2 657 € | - | 49 |
| Avenue Marechal Foch | 2 297 € | 2 921 € | - | 45 |
| Avenue Jean Moulin | 2 246 € | 1 836 € | - | 40 |
| Boulevard de la Liberte | 2 055 € | 1 923 € | - | 36 |
| Avenue du Pdt Wilson | 1 933 € | 1 927 € | - | 29 |
| Boulevard Ernest Hemingway | 2 250 € | 2 250 € | - | 27 |
| Avenue Gambetta | 1 923 € | 2 000 € | - | 25 |
| Rue Casimir Peret | 3 559 € | 3 559 € | - | 24 |
| Avenue Vingt Deux Aout 1944 | 1 755 € | 2 208 € | 1 667 € | 23 |
| Quai du Port Notre Dame | 10 644 € | 24 438 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Paul Riquet à Béziers ?
Le prix médian au m2 Allée Paul Riquet est de 6 076 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 23 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Paul Riquet est-elle chère par rapport à Béziers ?
Allée Paul Riquet est nettement au-dessus de la moyenne de Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 167.5% de moins que cette rue. Sur 123 rues analysées, Allée Paul Riquet se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Paul Riquet ?
Sur la base du prix médian de 6 076 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Paul Riquet coute environ 303 798 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 1 176 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.