Prix au m2 Quai du Port Notre Dame à Béziers (34)
Le prix immobilier Quai du Port Notre Dame à Béziers est de 10 644 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 286.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 408 m².
📊 Quai du Port Notre Dame en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Quai du Port Notre Dame à Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 761 € à 29 234 €, soit un écart de 959%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 408 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Béziers
Quai du Port Notre Dame se situe dans le quart supérieur des prix à Béziers, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai du Port Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 644 €/m2
Au revenu médian de Béziers (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai du Port Notre Dame dans le contexte de Béziers
Béziers compte 2 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béziers
Principales rues de Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 2 067 € | 2 657 € | - | 49 |
| Avenue Marechal Foch | 2 297 € | 2 921 € | - | 45 |
| Avenue Jean Moulin | 2 246 € | 1 836 € | - | 40 |
| Boulevard de la Liberte | 2 055 € | 1 923 € | - | 36 |
| Allée Paul Riquet | 6 076 € | 6 076 € | - | 33 |
| Avenue du Pdt Wilson | 1 933 € | 1 927 € | - | 29 |
| Boulevard Ernest Hemingway | 2 250 € | 2 250 € | - | 27 |
| Avenue Gambetta | 1 923 € | 2 000 € | - | 25 |
| Rue Casimir Peret | 3 559 € | 3 559 € | - | 24 |
| Avenue Vingt Deux Aout 1944 | 1 755 € | 2 208 € | 1 667 € | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai du Port Notre Dame à Béziers ?
Le prix médian au m2 Quai du Port Notre Dame est de 10 644 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 761 € à 29 234 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai du Port Notre Dame est-elle chère par rapport à Béziers ?
Quai du Port Notre Dame est nettement au-dessus de la moyenne de Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 368.6% de moins que cette rue. Sur 123 rues analysées, Quai du Port Notre Dame se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai du Port Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 10 644 €/m2, un appartement de 50 m² Quai du Port Notre Dame coute environ 532 201 €. Ce montant peut varier de 138 043 € à 1 461 701 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.