Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Béziers (34)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Béziers est de 2 297 €/m2 en médiane, d'après 45 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 45 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 313 € à 11 875 €, soit un écart de 3700%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béziers
Avenue Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Béziers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 563 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 297 €/m2
Au revenu médian de Béziers (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Béziers
Béziers compte 2 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béziers
Principales rues de Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 2 067 € | 2 657 € | - | 49 |
| Avenue Jean Moulin | 2 246 € | 1 836 € | - | 40 |
| Boulevard de la Liberte | 2 055 € | 1 923 € | - | 36 |
| Allée Paul Riquet | 6 076 € | 6 076 € | - | 33 |
| Avenue du Pdt Wilson | 1 933 € | 1 927 € | - | 29 |
| Boulevard Ernest Hemingway | 2 250 € | 2 250 € | - | 27 |
| Avenue Gambetta | 1 923 € | 2 000 € | - | 25 |
| Rue Casimir Peret | 3 559 € | 3 559 € | - | 24 |
| Avenue Vingt Deux Aout 1944 | 1 755 € | 2 208 € | 1 667 € | 23 |
| Quai du Port Notre Dame | 10 644 € | 24 438 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Béziers ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 2 297 €/m2 en 2024, basé sur 45 transactions enregistrées. Les prix varient de 313 € à 11 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Béziers ?
Avenue Marechal Foch est dans la moyenne de Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 123 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 69e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 297 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 114 865 €. Ce montant peut varier de 15 625 € à 593 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.