Prix au m2 Avenue Pierre Verdier à Béziers (34)
Le prix immobilier Avenue Pierre Verdier à Béziers est de 4 571 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 65.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Avenue Pierre Verdier en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Pierre Verdier à Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 985 € à 11 229 €, soit un écart de 1040%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béziers
Avenue Pierre Verdier se situe dans le quart supérieur des prix à Béziers, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Verdier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 571 €/m2
Au revenu médian de Béziers (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Pierre Verdier dans le contexte de Béziers
Béziers compte 2 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béziers
Principales rues de Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 2 067 € | 2 657 € | - | 49 |
| Avenue Marechal Foch | 2 297 € | 2 921 € | - | 45 |
| Avenue Jean Moulin | 2 246 € | 1 836 € | - | 40 |
| Boulevard de la Liberte | 2 055 € | 1 923 € | - | 36 |
| Allée Paul Riquet | 6 076 € | 6 076 € | - | 33 |
| Avenue du Pdt Wilson | 1 933 € | 1 927 € | - | 29 |
| Boulevard Ernest Hemingway | 2 250 € | 2 250 € | - | 27 |
| Avenue Gambetta | 1 923 € | 2 000 € | - | 25 |
| Rue Casimir Peret | 3 559 € | 3 559 € | - | 24 |
| Avenue Vingt Deux Aout 1944 | 1 755 € | 2 208 € | 1 667 € | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Verdier à Béziers ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Verdier est de 4 571 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 985 € à 11 229 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Verdier est-elle chère par rapport à Béziers ?
Avenue Pierre Verdier est nettement au-dessus de la moyenne de Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 101.2% de moins que cette rue. Sur 123 rues analysées, Avenue Pierre Verdier se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Verdier ?
Sur la base du prix médian de 4 571 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Verdier coute environ 228 572 €. Ce montant peut varier de 49 247 € à 561 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.