Prix au m2 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny à Béziers (34)
Le prix immobilier Boulevard Mal de Lattre de Tassigny à Béziers est de 1 594 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 42.2% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Mal de Lattre de Tassigny à Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 847 € à 2 033 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béziers
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny fait partie des rues les plus abordables de Béziers. Le prix au m2 y est 29.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
Les appartements Boulevard Mal de Lattre de Tassigny sont 14% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 79 695 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 594 €/m2
Au revenu médian de Béziers (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Béziers
Béziers compte 2 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béziers
Principales rues de Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 2 067 € | 2 657 € | - | 49 |
| Avenue Marechal Foch | 2 297 € | 2 921 € | - | 45 |
| Avenue Jean Moulin | 2 246 € | 1 836 € | - | 40 |
| Boulevard de la Liberte | 2 055 € | 1 923 € | - | 36 |
| Allée Paul Riquet | 6 076 € | 6 076 € | - | 33 |
| Avenue du Pdt Wilson | 1 933 € | 1 927 € | - | 29 |
| Boulevard Ernest Hemingway | 2 250 € | 2 250 € | - | 27 |
| Avenue Gambetta | 1 923 € | 2 000 € | - | 25 |
| Rue Casimir Peret | 3 559 € | 3 559 € | - | 24 |
| Avenue Vingt Deux Aout 1944 | 1 755 € | 2 208 € | 1 667 € | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny à Béziers ?
Le prix médian au m2 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny est de 1 594 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 847 € à 2 033 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Mal de Lattre de Tassigny ?
Les appartements s'échangent à 1 607 €/m2 et les maisons à 1 405 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Béziers ?
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny est nettement en dessous de la moyenne de Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 123 rues analysées, Boulevard Mal de Lattre de Tassigny se classe 103e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 1 594 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Mal de Lattre de Tassigny coute environ 79 695 €. Ce montant peut varier de 42 373 € à 101 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Mal de Lattre de Tassigny à Béziers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.