Prix au m2 Rue Bertrand à Béziers (34)
Le prix immobilier Rue Bertrand à Béziers est de 988 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 64.2% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Bertrand en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Bertrand à Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 362 € à 5 069 €, soit un écart de 1299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béziers
Rue Bertrand fait partie des rues les plus abordables de Béziers. Le prix au m2 y est 56.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 707 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bertrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 988 €/m2
Au revenu médian de Béziers (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Bertrand dans le contexte de Béziers
Béziers compte 2 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béziers
Principales rues de Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 2 067 € | 2 657 € | - | 49 |
| Avenue Marechal Foch | 2 297 € | 2 921 € | - | 45 |
| Avenue Jean Moulin | 2 246 € | 1 836 € | - | 40 |
| Boulevard de la Liberte | 2 055 € | 1 923 € | - | 36 |
| Allée Paul Riquet | 6 076 € | 6 076 € | - | 33 |
| Avenue du Pdt Wilson | 1 933 € | 1 927 € | - | 29 |
| Boulevard Ernest Hemingway | 2 250 € | 2 250 € | - | 27 |
| Avenue Gambetta | 1 923 € | 2 000 € | - | 25 |
| Rue Casimir Peret | 3 559 € | 3 559 € | - | 24 |
| Avenue Vingt Deux Aout 1944 | 1 755 € | 2 208 € | 1 667 € | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bertrand à Béziers ?
Le prix médian au m2 Rue Bertrand est de 988 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 362 € à 5 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bertrand est-elle chère par rapport à Béziers ?
Rue Bertrand est nettement en dessous de la moyenne de Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 56.5% de plus que cette rue. Sur 123 rues analysées, Rue Bertrand se classe 119e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bertrand ?
Sur la base du prix médian de 988 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bertrand coute environ 49 412 €. Ce montant peut varier de 18 116 € à 253 467 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Bertrand à Béziers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.