Prix au m2 Rue Chateaudun à Béziers (34)
Le prix immobilier Rue Chateaudun à Béziers est de 13 500 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 389.6% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue Chateaudun en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Chateaudun à Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 18 000 €, soit un écart de 1700%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Béziers
Rue Chateaudun fait partie du top 3 des rues les plus chères de Béziers. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chateaudun ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 500 €/m2
Au revenu médian de Béziers (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Chateaudun dans le contexte de Béziers
Béziers compte 2 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béziers
Principales rues de Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 2 067 € | 2 657 € | - | 49 |
| Avenue Marechal Foch | 2 297 € | 2 921 € | - | 45 |
| Avenue Jean Moulin | 2 246 € | 1 836 € | - | 40 |
| Boulevard de la Liberte | 2 055 € | 1 923 € | - | 36 |
| Allée Paul Riquet | 6 076 € | 6 076 € | - | 33 |
| Avenue du Pdt Wilson | 1 933 € | 1 927 € | - | 29 |
| Boulevard Ernest Hemingway | 2 250 € | 2 250 € | - | 27 |
| Avenue Gambetta | 1 923 € | 2 000 € | - | 25 |
| Rue Casimir Peret | 3 559 € | 3 559 € | - | 24 |
| Avenue Vingt Deux Aout 1944 | 1 755 € | 2 208 € | 1 667 € | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chateaudun à Béziers ?
Le prix médian au m2 Rue Chateaudun est de 13 500 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 18 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chateaudun est-elle chère par rapport à Béziers ?
Rue Chateaudun est nettement au-dessus de la moyenne de Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 494.3% de moins que cette rue. Sur 123 rues analysées, Rue Chateaudun se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chateaudun ?
Sur la base du prix médian de 13 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chateaudun coute environ 675 000 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 900 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.