Prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Béziers (34)
Le prix immobilier Rue du Quatre Septembre à Béziers est de 1 274 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 53.8% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue du Quatre Septembre en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Quatre Septembre à Béziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 542 € à 3 667 €, soit un écart de 577%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béziers
Rue du Quatre Septembre fait partie des rues les plus abordables de Béziers. Le prix au m2 y est 43.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quatre Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 274 €/m2
Au revenu médian de Béziers (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quatre Septembre dans le contexte de Béziers
Béziers compte 2 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béziers
Principales rues de Béziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 2 067 € | 2 657 € | - | 49 |
| Avenue Marechal Foch | 2 297 € | 2 921 € | - | 45 |
| Avenue Jean Moulin | 2 246 € | 1 836 € | - | 40 |
| Boulevard de la Liberte | 2 055 € | 1 923 € | - | 36 |
| Allée Paul Riquet | 6 076 € | 6 076 € | - | 33 |
| Avenue du Pdt Wilson | 1 933 € | 1 927 € | - | 29 |
| Boulevard Ernest Hemingway | 2 250 € | 2 250 € | - | 27 |
| Avenue Gambetta | 1 923 € | 2 000 € | - | 25 |
| Rue Casimir Peret | 3 559 € | 3 559 € | - | 24 |
| Avenue Vingt Deux Aout 1944 | 1 755 € | 2 208 € | 1 667 € | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Béziers ?
Le prix médian au m2 Rue du Quatre Septembre est de 1 274 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 542 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quatre Septembre est-elle chère par rapport à Béziers ?
Rue du Quatre Septembre est nettement en dessous de la moyenne de Béziers. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 43.9% de plus que cette rue. Sur 123 rues analysées, Rue du Quatre Septembre se classe 112e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre ?
Sur la base du prix médian de 1 274 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre coute environ 63 717 €. Ce montant peut varier de 27 083 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.