Prix au m2 Allée de Port Ponant à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Allée de Port Ponant à La Grande-Motte est de 6 528 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 136.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Allée de Port Ponant en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée de Port Ponant à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 709 € à 7 571 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Allée de Port Ponant se situe dans le quart supérieur des prix à La Grande-Motte, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Port Ponant ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 528 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée de Port Ponant dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Port Ponant à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Allée de Port Ponant est de 6 528 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 709 € à 7 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Port Ponant est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Allée de Port Ponant est nettement au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 22.6% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Allée de Port Ponant se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Port Ponant ?
Sur la base du prix médian de 6 528 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Port Ponant coute environ 326 389 €. Ce montant peut varier de 235 465 € à 378 553 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.