Prix au m2 Rue Frederic Mistral à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Rue Frederic Mistral à La Grande-Motte est de 5 087 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 84.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue Frederic Mistral en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Rue Frederic Mistral à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 9 323 €, soit un écart de 236%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Rue Frederic Mistral se situe en dessous de la médiane des prix à La Grande-Motte. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 546 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Frederic Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 087 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Frederic Mistral dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
| Place des Cosmonautes | 5 371 € | 5 371 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Frederic Mistral à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Rue Frederic Mistral est de 5 087 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 9 323 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Frederic Mistral est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Rue Frederic Mistral est dans la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 43 rues analysées, Rue Frederic Mistral se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral ?
Sur la base du prix médian de 5 087 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral coute environ 254 352 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 466 169 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.