Prix au m2 Avenue Plein Soleil à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Avenue Plein Soleil à La Grande-Motte est de 6 138 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 122.6% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Avenue Plein Soleil en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Avenue Plein Soleil à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 083 € à 12 713 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Avenue Plein Soleil se situe au-dessus de la médiane des prix à La Grande-Motte. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Plein Soleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 138 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Plein Soleil dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
| Place des Cosmonautes | 5 371 € | 5 371 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Plein Soleil à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Avenue Plein Soleil est de 6 138 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 083 € à 12 713 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Plein Soleil est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Avenue Plein Soleil est au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 15.3% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Avenue Plein Soleil se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Plein Soleil ?
Sur la base du prix médian de 6 138 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Plein Soleil coute environ 306 875 €. Ce montant peut varier de 104 167 € à 635 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.