Prix au m2 Avenue Pierre Racine à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Avenue Pierre Racine à La Grande-Motte est de 4 700 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 70.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Avenue Pierre Racine en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Avenue Pierre Racine à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 129 € à 12 500 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Avenue Pierre Racine fait partie des rues les plus abordables de La Grande-Motte. Le prix au m2 y est 11.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 371 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Racine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 700 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Pierre Racine dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
| Place des Cosmonautes | 5 371 € | 5 371 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Racine à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Racine est de 4 700 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 129 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Racine est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Avenue Pierre Racine est en dessous de la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 43 rues analysées, Avenue Pierre Racine se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Racine ?
Sur la base du prix médian de 4 700 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Racine coute environ 235 005 €. Ce montant peut varier de 156 452 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.