Prix au m2 Rue des Navigateurs à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Rue des Navigateurs à La Grande-Motte est de 5 603 €/m2 en médiane, d'après 52 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 103.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue des Navigateurs en chiffres
En 2024, 52 biens ont été vendus Rue des Navigateurs à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 917 € à 9 826 €, soit un écart de 237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Rue des Navigateurs se situe au-dessus de la médiane des prix à La Grande-Motte. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 909 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Navigateurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 603 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Navigateurs dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
| Place des Cosmonautes | 5 371 € | 5 371 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Navigateurs à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Rue des Navigateurs est de 5 603 €/m2 en 2024, basé sur 52 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 917 € à 9 826 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Navigateurs est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Rue des Navigateurs est au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Rue des Navigateurs se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Navigateurs ?
Sur la base du prix médian de 5 603 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Navigateurs coute environ 280 137 €. Ce montant peut varier de 145 834 € à 491 292 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.