Prix au m2 Allée des Oliviers à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Allée des Oliviers à La Grande-Motte est de 6 144 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 122.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Allée des Oliviers en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Allée des Oliviers à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 939 € à 9 783 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Allée des Oliviers se situe au-dessus de la médiane des prix à La Grande-Motte. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 843 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Oliviers ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 144 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Oliviers dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Oliviers à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Allée des Oliviers est de 6 144 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 939 € à 9 783 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Oliviers est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Allée des Oliviers est au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Allée des Oliviers se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Oliviers ?
Sur la base du prix médian de 6 144 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Oliviers coute environ 307 188 €. Ce montant peut varier de 146 957 € à 489 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.