Prix au m2 Allée du Green à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Allée du Green à La Grande-Motte est de 5 938 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 115.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Allée du Green en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée du Green à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 539 € à 6 693 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Allée du Green se situe au-dessus de la médiane des prix à La Grande-Motte. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée du Green
Les maisons Allée du Green sont 6% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 296 875 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 53 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Allée du Green ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 938 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée du Green dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Green à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Allée du Green est de 5 938 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 539 € à 6 693 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée du Green ?
Les appartements s'échangent à 5 631 €/m2 et les maisons à 5 995 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée du Green est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Allée du Green est au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Allée du Green se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Green ?
Sur la base du prix médian de 5 938 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Green coute environ 296 875 €. Ce montant peut varier de 226 970 € à 334 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.