Prix au m2 Place des Cosmonautes à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Place des Cosmonautes à La Grande-Motte est de 5 371 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 94.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Place des Cosmonautes en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Place des Cosmonautes à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 362 € à 11 849 €, soit un écart de 252%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Place des Cosmonautes se situe en dessous de la médiane des prix à La Grande-Motte. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 488 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Cosmonautes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 371 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place des Cosmonautes dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Cosmonautes à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Place des Cosmonautes est de 5 371 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 362 € à 11 849 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Cosmonautes est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Place des Cosmonautes est dans la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Place des Cosmonautes se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Cosmonautes ?
Sur la base du prix médian de 5 371 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Cosmonautes coute environ 268 543 €. Ce montant peut varier de 168 085 € à 592 466 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.