Prix au m2 Impasse Saint Augustin à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Impasse Saint Augustin à La Grande-Motte est de 5 209 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 88.9% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 236 m².
📊 Impasse Saint Augustin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Saint Augustin à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 21 978 €, soit un écart de 633%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 236 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Impasse Saint Augustin se situe en dessous de la médiane des prix à La Grande-Motte. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Saint Augustin ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 209 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse Saint Augustin dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Saint Augustin à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Impasse Saint Augustin est de 5 209 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 21 978 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Saint Augustin est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Impasse Saint Augustin est dans la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 43 rues analysées, Impasse Saint Augustin se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Saint Augustin ?
Sur la base du prix médian de 5 209 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Saint Augustin coute environ 260 447 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 1 098 901 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.