Prix au m2 Place Paul Valery à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Place Paul Valery à La Grande-Motte est de 3 591 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 30.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Place Paul Valery en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Place Paul Valery à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 308 € à 7 143 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Place Paul Valery fait partie des rues les plus abordables de La Grande-Motte. Le prix au m2 y est 32.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 835 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Paul Valery ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 591 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Paul Valery dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Paul Valery à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Place Paul Valery est de 3 591 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 308 € à 7 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Paul Valery est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Place Paul Valery est nettement en dessous de la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 32.6% de plus que cette rue. Sur 43 rues analysées, Place Paul Valery se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Paul Valery ?
Sur la base du prix médian de 3 591 €/m2, un appartement de 50 m² Place Paul Valery coute environ 179 532 €. Ce montant peut varier de 115 385 € à 357 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.