Prix au m2 Rue Saint Louis à La Grande-Motte (34)
Le prix immobilier Rue Saint Louis à La Grande-Motte est de 2 078 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 325 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Saint Louis en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue Saint Louis à La Grande-Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 268 € à 6 628 €, soit un écart de 423%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Grande-Motte
Rue Saint Louis est la rue la plus abordable de La Grande-Motte avec un prix médian de 2 078 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Louis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 078 €/m2
Au revenu médian de La Grande-Motte (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Louis dans le contexte de La Grande-Motte
La Grande-Motte compte 723 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grande-Motte
Principales rues de La Grande-Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 603 € | 5 603 € | - | 52 |
| Allée des Jardins | 4 239 € | 4 294 € | - | 29 |
| Avenue du Bois Couchant | 4 881 € | 4 881 € | - | 28 |
| Rue Frederic Mistral | 5 087 € | 5 174 € | - | 28 |
| Rue des Croisades | 3 982 € | 3 982 € | - | 26 |
| Avenue Plein Soleil | 6 138 € | 6 050 € | - | 26 |
| Allée de la Plage | 4 921 € | 5 072 € | - | 24 |
| Avenue Pierre Racine | 4 700 € | 4 700 € | - | 24 |
| Allée des Colverts | 5 125 € | 5 125 € | - | 23 |
| Avenue Robert Fages | 6 957 € | 7 034 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Louis à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Louis est de 2 078 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 268 € à 6 628 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Louis est-elle chère par rapport à La Grande-Motte ?
Rue Saint Louis est nettement en dessous de la moyenne de La Grande-Motte. Le prix médian de la commune est de 5 325 €/m2, soit 61% de plus que cette rue. Sur 43 rues analysées, Rue Saint Louis se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Louis ?
Sur la base du prix médian de 2 078 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Louis coute environ 103 894 €. Ce montant peut varier de 63 415 € à 331 418 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.