Prix au m2 Rue Maximilien Robespierre à Marsillargues (34)
Le prix immobilier Rue Maximilien Robespierre à Marsillargues est de 15 053 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 446% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Maximilien Robespierre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Maximilien Robespierre à Marsillargues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 286 € à 16 934 €, soit un écart de 1217%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maximilien Robespierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 053 €/m2
Au revenu médian de Marsillargues (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Maximilien Robespierre dans le contexte de Marsillargues
Marsillargues compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marsillargues
Principales rues de Marsillargues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de L'ancienne Cave | 3 061 € | 3 207 € | - | 8 |
| Boulevard Victor Hugo | 8 031 € | 8 031 € | - | 6 |
| Boulevard Jean Baptiste Benezech | 6 906 € | 6 906 € | - | 5 |
| Avenue Roger Salengro | 2 171 € | - | 2 807 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maximilien Robespierre à Marsillargues ?
Le prix médian au m2 Rue Maximilien Robespierre est de 15 053 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 286 € à 16 934 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maximilien Robespierre est-elle chère par rapport à Marsillargues ?
Rue Maximilien Robespierre est nettement au-dessus de la moyenne de Marsillargues. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 363.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Maximilien Robespierre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maximilien Robespierre ?
Sur la base du prix médian de 15 053 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maximilien Robespierre coute environ 752 634 €. Ce montant peut varier de 64 286 € à 846 713 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Maximilien Robespierre à Marsillargues ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.