Prix au m2 Vc le Grand Mail à Montpellier (34)
Le prix immobilier Vc le Grand Mail à Montpellier est de 14 754 €/m2 en médiane, d'après 139 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 459 €/m2) et 435.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Vc le Grand Mail en chiffres
En 2024, 139 biens ont été vendus Vc le Grand Mail à Montpellier. Les prix au m2 s'échelonnent de 435 € à 29 032 €, soit un écart de 6577%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montpellier
Vc le Grand Mail se situe dans le quart supérieur des prix à Montpellier, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc le Grand Mail ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 754 €/m2
Au revenu médian de Montpellier (18 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 39.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc le Grand Mail dans le contexte de Montpellier
Montpellier compte 4 868 transactions immobilières en 2024 réparties sur 295 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montpellier
Principales rues de Montpellier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pere Soulas | 3 459 € | 3 459 € | - | 55 |
| Avenue de Lodeve | 2 143 € | 2 042 € | - | 53 |
| Avenue de Maurin | 2 567 € | 2 519 € | - | 49 |
| Avenue du Professeur Louis Ravas | 2 053 € | 2 045 € | - | 38 |
| Boulevard Paul Valery | 3 260 € | 3 571 € | - | 35 |
| Chemin de Moulares | 3 914 € | 3 681 € | - | 35 |
| Avenue de Palavas | 3 832 € | 3 832 € | - | 32 |
| Avenue des Pres D'arenes | 2 769 € | 2 769 € | - | 32 |
| Rue de Bugarel | 3 092 € | 3 030 € | - | 31 |
| Avenue de Louisville | 894 € | 879 € | - | 31 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc le Grand Mail à Montpellier ?
Le prix médian au m2 Vc le Grand Mail est de 14 754 €/m2 en 2024, basé sur 139 transactions enregistrées. Les prix varient de 435 € à 29 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc le Grand Mail est-elle chère par rapport à Montpellier ?
Vc le Grand Mail est nettement au-dessus de la moyenne de Montpellier. Le prix médian de la commune est de 3 459 €/m2, soit 326.5% de moins que cette rue. Sur 295 rues analysées, Vc le Grand Mail se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc le Grand Mail ?
Sur la base du prix médian de 14 754 €/m2, un appartement de 50 m² Vc le Grand Mail coute environ 737 705 €. Ce montant peut varier de 21 739 € à 1 451 613 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Vc le Grand Mail à Montpellier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.