Prix au m2 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète (34)
Le prix immobilier Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète est de 5 011 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 81.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Boulevard Jean Mathieu Grangent en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 439 € à 6 772 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sète
Boulevard Jean Mathieu Grangent se situe dans le quart supérieur des prix à Sète, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Mathieu Grangent ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 011 €/m2
Au revenu médian de Sète (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Jean Mathieu Grangent dans le contexte de Sète
Sète compte 1 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 77 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sète
Principales rues de Sète classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 5 118 € | 5 118 € | - | 48 |
| Cite du Chateau Vert | 1 830 € | 1 830 € | - | 25 |
| Boulevard de Verdun | 3 273 € | 2 910 € | - | 25 |
| Rue Paul Bousquet | 3 253 € | 3 220 € | - | 22 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 627 € | 3 627 € | - | 20 |
| Avenue Victor Hugo | 3 293 € | 3 293 € | - | 18 |
| Rue de la Revolution | 3 454 € | 3 454 € | - | 18 |
| Rue Romain Rolland | 3 512 € | 3 603 € | - | 18 |
| Quai de Bosc | 3 841 € | 3 841 € | - | 18 |
| Quai Noel Guignon | 3 182 € | 3 727 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Mathieu Grangent est de 5 011 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 439 € à 6 772 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Mathieu Grangent est-elle chère par rapport à Sète ?
Boulevard Jean Mathieu Grangent est nettement au-dessus de la moyenne de Sète. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 40.7% de moins que cette rue. Sur 77 rues analysées, Boulevard Jean Mathieu Grangent se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Mathieu Grangent ?
Sur la base du prix médian de 5 011 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Mathieu Grangent coute environ 250 574 €. Ce montant peut varier de 171 951 € à 338 589 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.