Prix au m2 Quai Mal de Lattre de Tassigny à Sète (34)
Le prix immobilier Quai Mal de Lattre de Tassigny à Sète est de 3 593 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 30.3% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 160 m².
📊 Quai Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai Mal de Lattre de Tassigny à Sète. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 040 € à 6 023 €, soit un écart de 479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 160 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sète
Quai Mal de Lattre de Tassigny se situe au-dessus de la médiane des prix à Sète. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 593 €/m2
Au revenu médian de Sète (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Sète
Sète compte 1 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 77 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sète
Principales rues de Sète classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 5 118 € | 5 118 € | - | 48 |
| Cite du Chateau Vert | 1 830 € | 1 830 € | - | 25 |
| Boulevard de Verdun | 3 273 € | 2 910 € | - | 25 |
| Rue Paul Bousquet | 3 253 € | 3 220 € | - | 22 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 627 € | 3 627 € | - | 20 |
| Avenue Victor Hugo | 3 293 € | 3 293 € | - | 18 |
| Rue de la Revolution | 3 454 € | 3 454 € | - | 18 |
| Rue Romain Rolland | 3 512 € | 3 603 € | - | 18 |
| Quai de Bosc | 3 841 € | 3 841 € | - | 18 |
| Quai Noel Guignon | 3 182 € | 3 727 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Mal de Lattre de Tassigny à Sète ?
Le prix médian au m2 Quai Mal de Lattre de Tassigny est de 3 593 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 040 € à 6 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Sète ?
Quai Mal de Lattre de Tassigny est dans la moyenne de Sète. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 77 rues analysées, Quai Mal de Lattre de Tassigny se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 3 593 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Mal de Lattre de Tassigny coute environ 179 632 €. Ce montant peut varier de 52 000 € à 301 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.