Prix au m2 Route de Montpellier à Sète (34)
Le prix immobilier Route de Montpellier à Sète est de 6 176 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 124% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Route de Montpellier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Montpellier à Sète. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 118 € à 25 500 €, soit un écart de 2181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sète
Route de Montpellier se situe dans le quart supérieur des prix à Sète, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 382 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montpellier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 176 €/m2
Au revenu médian de Sète (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Montpellier dans le contexte de Sète
Sète compte 1 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 77 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sète
Principales rues de Sète classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 5 118 € | 5 118 € | - | 48 |
| Cite du Chateau Vert | 1 830 € | 1 830 € | - | 25 |
| Boulevard de Verdun | 3 273 € | 2 910 € | - | 25 |
| Rue Paul Bousquet | 3 253 € | 3 220 € | - | 22 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 627 € | 3 627 € | - | 20 |
| Avenue Victor Hugo | 3 293 € | 3 293 € | - | 18 |
| Rue de la Revolution | 3 454 € | 3 454 € | - | 18 |
| Rue Romain Rolland | 3 512 € | 3 603 € | - | 18 |
| Quai de Bosc | 3 841 € | 3 841 € | - | 18 |
| Quai Noel Guignon | 3 182 € | 3 727 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montpellier à Sète ?
Le prix médian au m2 Route de Montpellier est de 6 176 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 118 € à 25 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montpellier est-elle chère par rapport à Sète ?
Route de Montpellier est nettement au-dessus de la moyenne de Sète. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 73.4% de moins que cette rue. Sur 77 rues analysées, Route de Montpellier se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montpellier ?
Sur la base du prix médian de 6 176 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montpellier coute environ 308 808 €. Ce montant peut varier de 55 907 € à 1 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.