Prix au m2 Rue du Grand Large à Sète (34)
Le prix immobilier Rue du Grand Large à Sète est de 4 772 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 73.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue du Grand Large en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Grand Large à Sète. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 238 € à 8 930 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Sète
Rue du Grand Large se situe dans le quart supérieur des prix à Sète, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Grand Large ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 772 €/m2
Au revenu médian de Sète (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Grand Large dans le contexte de Sète
Sète compte 1 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 77 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sète
Principales rues de Sète classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 5 118 € | 5 118 € | - | 48 |
| Cite du Chateau Vert | 1 830 € | 1 830 € | - | 25 |
| Boulevard de Verdun | 3 273 € | 2 910 € | - | 25 |
| Rue Paul Bousquet | 3 253 € | 3 220 € | - | 22 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 627 € | 3 627 € | - | 20 |
| Avenue Victor Hugo | 3 293 € | 3 293 € | - | 18 |
| Rue de la Revolution | 3 454 € | 3 454 € | - | 18 |
| Rue Romain Rolland | 3 512 € | 3 603 € | - | 18 |
| Quai de Bosc | 3 841 € | 3 841 € | - | 18 |
| Quai Noel Guignon | 3 182 € | 3 727 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Grand Large à Sète ?
Le prix médian au m2 Rue du Grand Large est de 4 772 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 238 € à 8 930 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Grand Large est-elle chère par rapport à Sète ?
Rue du Grand Large est nettement au-dessus de la moyenne de Sète. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 34% de moins que cette rue. Sur 77 rues analysées, Rue du Grand Large se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Grand Large ?
Sur la base du prix médian de 4 772 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Grand Large coute environ 238 621 €. Ce montant peut varier de 211 905 € à 446 488 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Grand Large à Sète ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.