Prix au m2 Rue Grande Rue Haute à Sète (34)
Le prix immobilier Rue Grande Rue Haute à Sète est de 3 198 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 16% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue Grande Rue Haute en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Grande Rue Haute à Sète. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 842 € à 7 708 €, soit un écart de 318%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sète
Rue Grande Rue Haute se situe en dessous de la médiane des prix à Sète. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 866 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Grande Rue Haute
Les maisons Rue Grande Rue Haute sont 61% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 159 921 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 81 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Rue Haute ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 198 €/m2
Au revenu médian de Sète (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Grande Rue Haute dans le contexte de Sète
Sète compte 1 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 77 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sète
Principales rues de Sète classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 5 118 € | 5 118 € | - | 48 |
| Cite du Chateau Vert | 1 830 € | 1 830 € | - | 25 |
| Boulevard de Verdun | 3 273 € | 2 910 € | - | 25 |
| Rue Paul Bousquet | 3 253 € | 3 220 € | - | 22 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 627 € | 3 627 € | - | 20 |
| Avenue Victor Hugo | 3 293 € | 3 293 € | - | 18 |
| Rue de la Revolution | 3 454 € | 3 454 € | - | 18 |
| Rue Romain Rolland | 3 512 € | 3 603 € | - | 18 |
| Quai de Bosc | 3 841 € | 3 841 € | - | 18 |
| Quai Noel Guignon | 3 182 € | 3 727 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Rue Haute à Sète ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Rue Haute est de 3 198 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 842 € à 7 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Grande Rue Haute ?
Les appartements s'échangent à 3 061 €/m2 et les maisons à 4 930 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Grande Rue Haute est-elle chère par rapport à Sète ?
Rue Grande Rue Haute est en dessous de la moyenne de Sète. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 10.2% de plus que cette rue. Sur 77 rues analysées, Rue Grande Rue Haute se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Rue Haute ?
Sur la base du prix médian de 3 198 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Rue Haute coute environ 159 921 €. Ce montant peut varier de 92 106 € à 385 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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