Prix au m2 Rue Jules Valles à Sète (34)
Le prix immobilier Rue Jules Valles à Sète est de 1 631 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 40.8% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 229 m².
📊 Rue Jules Valles en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Jules Valles à Sète. Les prix au m2 s'échelonnent de 184 € à 4 000 €, soit un écart de 2079%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 229 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sète
Rue Jules Valles est la rue la plus abordable de Sète avec un prix médian de 1 631 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 816 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Valles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 631 €/m2
Au revenu médian de Sète (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Valles dans le contexte de Sète
Sète compte 1 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 77 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sète
Principales rues de Sète classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 5 118 € | 5 118 € | - | 48 |
| Cite du Chateau Vert | 1 830 € | 1 830 € | - | 25 |
| Boulevard de Verdun | 3 273 € | 2 910 € | - | 25 |
| Rue Paul Bousquet | 3 253 € | 3 220 € | - | 22 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 627 € | 3 627 € | - | 20 |
| Avenue Victor Hugo | 3 293 € | 3 293 € | - | 18 |
| Rue de la Revolution | 3 454 € | 3 454 € | - | 18 |
| Rue Romain Rolland | 3 512 € | 3 603 € | - | 18 |
| Quai de Bosc | 3 841 € | 3 841 € | - | 18 |
| Quai Noel Guignon | 3 182 € | 3 727 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Valles à Sète ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Valles est de 1 631 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 184 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Valles est-elle chère par rapport à Sète ?
Rue Jules Valles est nettement en dessous de la moyenne de Sète. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 54.2% de plus que cette rue. Sur 77 rues analysées, Rue Jules Valles se classe 77e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Valles ?
Sur la base du prix médian de 1 631 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Valles coute environ 81 569 €. Ce montant peut varier de 9 181 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.