Prix au m2 Avenue des Carmes à Figeac (46)
Le prix immobilier Avenue des Carmes à Figeac est de 2 217 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 11.8% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Avenue des Carmes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Carmes à Figeac. Les prix au m2 s'échelonnent de 956 € à 2 523 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Figeac
Avenue des Carmes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Figeac. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Carmes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 217 €/m2
Au revenu médian de Figeac (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Carmes dans le contexte de Figeac
Figeac compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Figeac
Principales rues de Figeac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Emile Bouyssou | 1 718 € | 1 725 € | - | 12 |
| Rue du Faubourg du Pin | 2 286 € | 2 810 € | - | 9 |
| Rue Emile Zola | 1 583 € | 1 737 € | - | 8 |
| Rue de Colomb | 4 251 € | - | - | 6 |
| Avenue Fernand Lacroix | 1 756 € | 1 756 € | - | 6 |
| Boulevard Georges Juskiewenski | 1 633 € | 1 578 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Carmes à Figeac ?
Le prix médian au m2 Avenue des Carmes est de 2 217 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 956 € à 2 523 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Carmes est-elle chère par rapport à Figeac ?
Avenue des Carmes est nettement au-dessus de la moyenne de Figeac. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 22.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue des Carmes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Carmes ?
Sur la base du prix médian de 2 217 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Carmes coute environ 110 850 €. Ce montant peut varier de 47 794 € à 126 147 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.