Prix au m2 Rue de Colomb à Figeac (46)
Le prix immobilier Rue de Colomb à Figeac est de 4 251 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 114.4% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de Colomb en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Colomb à Figeac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 206 € à 13 529 €, soit un écart de 1021%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Figeac
Rue de Colomb est la rue la plus chère de Figeac avec un prix médian de 4 251 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 323 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Colomb ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 251 €/m2
Au revenu médian de Figeac (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Colomb dans le contexte de Figeac
Figeac compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Figeac
Principales rues de Figeac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Emile Bouyssou | 1 718 € | 1 725 € | - | 12 |
| Rue du Faubourg du Pin | 2 286 € | 2 810 € | - | 9 |
| Avenue des Carmes | 2 217 € | 2 000 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 1 583 € | 1 737 € | - | 8 |
| Avenue Fernand Lacroix | 1 756 € | 1 756 € | - | 6 |
| Boulevard Georges Juskiewenski | 1 633 € | 1 578 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Colomb à Figeac ?
Le prix médian au m2 Rue de Colomb est de 4 251 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 206 € à 13 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Colomb est-elle chère par rapport à Figeac ?
Rue de Colomb est nettement au-dessus de la moyenne de Figeac. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 135.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Colomb se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Colomb ?
Sur la base du prix médian de 4 251 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Colomb coute environ 212 534 €. Ce montant peut varier de 60 323 € à 676 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.