Prix au m2 à Figeac (46)
Le prix médian de l'immobilier à Figeac est de 1 807 €/m2 selon les 220 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.8% en dessous de la moyenne du département Lot (1 982 €/m2). La ville compte 9 770 habitants sur 35,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Figeac est passé de 1 682 € à 1 857 €, soit +10.4%.
📊 Figeac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Lot :
Figeac se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Figeac en chiffres
Figeac compte 9 770 habitants répartis sur 35,4 km², soit une densité de 276 hab/km². Le code postal est 46100.
Le revenu médian des ménages est de 21 340 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.9% supérieur à la moyenne du Lot.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Figeac
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Figeac. Pour un T3 de 80 m², comptez 145 946 € en appartement contre 139 838 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Figeac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 807 €/m2 :
Les prix varient entre 150 € et 15 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Figeac
7 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Emile Bouyssou (1 718 €/m2) et la plus abordable est Rue Emile Zola (1 583 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Emile Bouyssou 1 718 €/m2
- Rue du Faubourg du Pin 2 286 €/m2
- Avenue des Carmes 2 217 €/m2
- Rue Emile Zola 1 583 €/m2
- Rue de Colomb 4 251 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Emile Zola 1 583 €/m2
- Boulevard Georges Juskiewenski 1 633 €/m2
- Avenue Emile Bouyssou 1 718 €/m2
- Avenue Fernand Lacroix 1 756 €/m2
- Avenue des Carmes 2 217 €/m2
📍 Toutes les rues de Figeac
Liste des 7 rues de Figeac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Emile Bouyssou | 1 718 € | 1 725 € | - | 12 |
| Rue du Faubourg du Pin | 2 286 € | 2 810 € | - | 9 |
| Avenue des Carmes | 2 217 € | 2 000 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 1 583 € | 1 737 € | - | 8 |
| Rue de Colomb | 4 251 € | - | - | 6 |
| Avenue Fernand Lacroix | 1 756 € | 1 756 € | - | 6 |
| Boulevard Georges Juskiewenski | 1 633 € | 1 578 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Lot
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 818 € | 1 805 € | 1 883 € | 511 |
| Souillac | 1 423 € | 1 525 € | 1 507 € | 104 |
| Puy-l'Évêque | 2 081 € | 2 267 € | 1 572 € | 96 |
| Saint-Céré | 1 543 € | 2 791 € | 1 407 € | 84 |
| Gramat | 1 648 € | 1 455 € | 1 746 € | 83 |
| Prayssac | 1 905 € | 2 100 € | 1 925 € | 67 |
| Pradines | 2 024 € | 1 985 € | 2 048 € | 57 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 1 667 € | - | 1 750 € | 41 |
| Martel | 2 388 € | 5 429 € | 2 127 € | 41 |
| Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | 1 605 € | - | 1 545 € | 40 |
Autres communes du Lot
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.