Prix au m2 Boulevard Georges Juskiewenski à Figeac (46)
Le prix immobilier Boulevard Georges Juskiewenski à Figeac est de 1 633 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 17.6% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Boulevard Georges Juskiewenski en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Georges Juskiewenski à Figeac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 300 € à 2 571 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Figeac
Boulevard Georges Juskiewenski fait partie des rues les plus abordables de Figeac. Le prix au m2 y est 9.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 271 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Georges Juskiewenski ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 633 €/m2
Au revenu médian de Figeac (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Georges Juskiewenski dans le contexte de Figeac
Figeac compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Figeac
Principales rues de Figeac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Emile Bouyssou | 1 718 € | 1 725 € | - | 12 |
| Rue du Faubourg du Pin | 2 286 € | 2 810 € | - | 9 |
| Avenue des Carmes | 2 217 € | 2 000 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 1 583 € | 1 737 € | - | 8 |
| Rue de Colomb | 4 251 € | - | - | 6 |
| Avenue Fernand Lacroix | 1 756 € | 1 756 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Georges Juskiewenski à Figeac ?
Le prix médian au m2 Boulevard Georges Juskiewenski est de 1 633 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 300 € à 2 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Georges Juskiewenski est-elle chère par rapport à Figeac ?
Boulevard Georges Juskiewenski est en dessous de la moyenne de Figeac. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Georges Juskiewenski se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Georges Juskiewenski ?
Sur la base du prix médian de 1 633 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Georges Juskiewenski coute environ 81 674 €. Ce montant peut varier de 65 000 € à 128 571 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.