Prix au m2 Avenue Emile Bouyssou à Figeac (46)
Le prix immobilier Avenue Emile Bouyssou à Figeac est de 1 718 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 13.3% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Avenue Emile Bouyssou en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Emile Bouyssou à Figeac. Les prix au m2 s'échelonnent de 863 € à 3 095 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Figeac
Avenue Emile Bouyssou se situe en dessous de la médiane des prix à Figeac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Emile Bouyssou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 718 €/m2
Au revenu médian de Figeac (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Emile Bouyssou dans le contexte de Figeac
Figeac compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Figeac
Principales rues de Figeac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg du Pin | 2 286 € | 2 810 € | - | 9 |
| Avenue des Carmes | 2 217 € | 2 000 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 1 583 € | 1 737 € | - | 8 |
| Rue de Colomb | 4 251 € | - | - | 6 |
| Avenue Fernand Lacroix | 1 756 € | 1 756 € | - | 6 |
| Boulevard Georges Juskiewenski | 1 633 € | 1 578 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Emile Bouyssou à Figeac ?
Le prix médian au m2 Avenue Emile Bouyssou est de 1 718 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 863 € à 3 095 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Emile Bouyssou est-elle chère par rapport à Figeac ?
Avenue Emile Bouyssou est dans la moyenne de Figeac. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Emile Bouyssou se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Emile Bouyssou ?
Sur la base du prix médian de 1 718 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Emile Bouyssou coute environ 85 894 €. Ce montant peut varier de 43 125 € à 154 762 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.