Prix au m2 à Le Montat (46)
Le prix médian de l'immobilier à Le Montat est de 1 758 €/m2 selon les 5 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.3% en dessous de la moyenne du département Lot (1 982 €/m2). La ville compte 1 081 habitants sur 22,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Montat est passé de 2 106 € à 2 556 €, soit +21.4%.
📊 Le Montat vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Lot :
Le Montat se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Montat en chiffres
Le Montat compte 1 081 habitants répartis sur 22,5 km², soit une densité de 48 hab/km². Le code postal est 46090.
Le revenu médian des ménages est de 23 630 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.9% supérieur à la moyenne du Lot.
💰 Combien coûte un bien à Le Montat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 758 €/m2 :
Les prix varient entre 223 € et 2 058 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Lot
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 818 € | 1 805 € | 1 883 € | 511 |
| Figeac | 1 807 € | 1 824 € | 1 748 € | 220 |
| Souillac | 1 423 € | 1 525 € | 1 507 € | 104 |
| Puy-l'Évêque | 2 081 € | 2 267 € | 1 572 € | 96 |
| Saint-Céré | 1 543 € | 2 791 € | 1 407 € | 84 |
| Gramat | 1 648 € | 1 455 € | 1 746 € | 83 |
| Prayssac | 1 905 € | 2 100 € | 1 925 € | 67 |
| Pradines | 2 024 € | 1 985 € | 2 048 € | 57 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 1 667 € | - | 1 750 € | 41 |
| Martel | 2 388 € | 5 429 € | 2 127 € | 41 |
Autres communes du Lot
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.