Prix au m2 à Mende (48)
Le prix médian de l'immobilier à Mende est de 2 247 €/m2 selon les 170 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.4% au-dessus de la moyenne du département Lozère (1 792 €/m2). La ville compte 12 316 habitants sur 36,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mende est passé de 1 744 € à 1 985 €, soit +13.8%.
📊 Mende vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Lozère :
Mende se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mende en chiffres
Mende compte 12 316 habitants répartis sur 36,9 km², soit une densité de 334 hab/km². Le code postal est 48000.
Le revenu médian des ménages est de 21 820 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.7% supérieur à la moyenne du Lozère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mende
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Mende. Pour un T3 de 80 m², comptez 189 206 € en appartement contre 170 712 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mende ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 247 €/m2 :
Les prix varient entre 144 € et 16 046 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mende
7 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Gare (2 663 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Theophile Roussel (1 330 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Gare 2 663 €/m2
- Chemin de Sejalan 4 665 €/m2
- Boulevard du Soubeyran 6 554 €/m2
- Allée Piencourt 1 958 €/m2
- Boulevard Theophile Roussel 1 330 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Theophile Roussel 1 330 €/m2
- Rue Basse 1 578 €/m2
- Rue de L'aubrac 1 724 €/m2
- Allée Piencourt 1 958 €/m2
- Avenue de la Gare 2 663 €/m2
📍 Toutes les rues de Mende
Liste des 7 rues de Mende avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 663 € | 2 663 € | - | 16 |
| Chemin de Sejalan | 4 665 € | 4 665 € | - | 8 |
| Boulevard du Soubeyran | 6 554 € | - | - | 7 |
| Allée Piencourt | 1 958 € | 2 000 € | - | 6 |
| Boulevard Theophile Roussel | 1 330 € | - | - | 5 |
| Rue Basse | 1 578 € | 1 578 € | - | 5 |
| Rue de L'aubrac | 1 724 € | 1 724 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Lozère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marvejols | 1 570 € | 1 762 € | 1 600 € | 102 |
| Langogne | 1 519 € | 1 733 € | 1 451 € | 88 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 1 996 € | 2 769 € | 1 895 € | 61 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 511 € | 1 300 € | 1 588 € | 30 |
| Bourgs sur Colagne | 1 710 € | 2 514 € | 1 420 € | 29 |
| La Canourgue | 1 667 € | 3 510 € | 1 439 € | 27 |
| Villefort | 1 742 € | 2 703 € | 1 207 € | 25 |
| Peyre en Aubrac | 1 481 € | 2 495 € | 1 253 € | 24 |
| Mont Lozère et Goulet | 1 415 € | 1 408 € | 1 714 € | 24 |
| Badaroux | 2 098 € | 2 793 € | 1 984 € | 23 |
Autres communes du Lozère
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.