Prix au m2 Boulevard du Soubeyran à Mende (48)
Le prix immobilier Boulevard du Soubeyran à Mende est de 6 554 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 247 €/m2) et 265.7% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 453 m².
📊 Boulevard du Soubeyran en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard du Soubeyran à Mende. Les prix au m2 s'échelonnent de 914 € à 16 046 €, soit un écart de 1656%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 453 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mende
Boulevard du Soubeyran est la rue la plus chère de Mende avec un prix médian de 6 554 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 133 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Soubeyran ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 554 €/m2
Au revenu médian de Mende (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Soubeyran dans le contexte de Mende
Mende compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mende
Principales rues de Mende classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 663 € | 2 663 € | - | 16 |
| Chemin de Sejalan | 4 665 € | 4 665 € | - | 8 |
| Allée Piencourt | 1 958 € | 2 000 € | - | 6 |
| Boulevard Theophile Roussel | 1 330 € | - | - | 5 |
| Rue Basse | 1 578 € | 1 578 € | - | 5 |
| Rue de L'aubrac | 1 724 € | 1 724 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Soubeyran à Mende ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Soubeyran est de 6 554 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 914 € à 16 046 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Soubeyran est-elle chère par rapport à Mende ?
Boulevard du Soubeyran est nettement au-dessus de la moyenne de Mende. Le prix médian de la commune est de 2 247 €/m2, soit 191.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard du Soubeyran se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Soubeyran ?
Sur la base du prix médian de 6 554 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Soubeyran coute environ 327 676 €. Ce montant peut varier de 45 681 € à 802 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.