Prix au m2 Rue Basse à Mende (48)
Le prix immobilier Rue Basse à Mende est de 1 578 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 247 €/m2) et 12% en dessous de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Basse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Basse à Mende. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 154 € à 1 667 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mende
Rue Basse fait partie des rues les plus abordables de Mende. Le prix au m2 y est 29.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 513 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Basse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 578 €/m2
Au revenu médian de Mende (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Basse dans le contexte de Mende
Mende compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mende
Principales rues de Mende classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 663 € | 2 663 € | - | 16 |
| Chemin de Sejalan | 4 665 € | 4 665 € | - | 8 |
| Boulevard du Soubeyran | 6 554 € | - | - | 7 |
| Allée Piencourt | 1 958 € | 2 000 € | - | 6 |
| Boulevard Theophile Roussel | 1 330 € | - | - | 5 |
| Rue de L'aubrac | 1 724 € | 1 724 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Basse à Mende ?
Le prix médian au m2 Rue Basse est de 1 578 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 154 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Basse est-elle chère par rapport à Mende ?
Rue Basse est nettement en dessous de la moyenne de Mende. Le prix médian de la commune est de 2 247 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Basse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Basse ?
Sur la base du prix médian de 1 578 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Basse coute environ 78 889 €. Ce montant peut varier de 57 692 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.