Prix au m2 Boulevard Theophile Roussel à Mende (48)
Le prix immobilier Boulevard Theophile Roussel à Mende est de 1 330 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 247 €/m2) et 25.8% en dessous de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Boulevard Theophile Roussel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Theophile Roussel à Mende. Les prix au m2 s'échelonnent de 735 € à 15 000 €, soit un écart de 1940%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mende
Boulevard Theophile Roussel est la rue la plus abordable de Mende avec un prix médian de 1 330 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 265 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Theophile Roussel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 330 €/m2
Au revenu médian de Mende (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Theophile Roussel dans le contexte de Mende
Mende compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mende
Principales rues de Mende classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 663 € | 2 663 € | - | 16 |
| Chemin de Sejalan | 4 665 € | 4 665 € | - | 8 |
| Boulevard du Soubeyran | 6 554 € | - | - | 7 |
| Allée Piencourt | 1 958 € | 2 000 € | - | 6 |
| Rue Basse | 1 578 € | 1 578 € | - | 5 |
| Rue de L'aubrac | 1 724 € | 1 724 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Theophile Roussel à Mende ?
Le prix médian au m2 Boulevard Theophile Roussel est de 1 330 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 735 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Theophile Roussel est-elle chère par rapport à Mende ?
Boulevard Theophile Roussel est nettement en dessous de la moyenne de Mende. Le prix médian de la commune est de 2 247 €/m2, soit 40.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Theophile Roussel se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Theophile Roussel ?
Sur la base du prix médian de 1 330 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Theophile Roussel coute environ 66 503 €. Ce montant peut varier de 36 772 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.