Prix au m2 Allée Piencourt à Mende (48)
Le prix immobilier Allée Piencourt à Mende est de 1 958 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 247 €/m2) et 9.2% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Allée Piencourt en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Piencourt à Mende. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 564 € à 5 156 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mende
Allée Piencourt se situe en dessous de la médiane des prix à Mende. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 592 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Piencourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 958 €/m2
Au revenu médian de Mende (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Piencourt dans le contexte de Mende
Mende compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mende
Principales rues de Mende classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 663 € | 2 663 € | - | 16 |
| Chemin de Sejalan | 4 665 € | 4 665 € | - | 8 |
| Boulevard du Soubeyran | 6 554 € | - | - | 7 |
| Boulevard Theophile Roussel | 1 330 € | - | - | 5 |
| Rue Basse | 1 578 € | 1 578 € | - | 5 |
| Rue de L'aubrac | 1 724 € | 1 724 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Piencourt à Mende ?
Le prix médian au m2 Allée Piencourt est de 1 958 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 564 € à 5 156 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Piencourt est-elle chère par rapport à Mende ?
Allée Piencourt est en dessous de la moyenne de Mende. Le prix médian de la commune est de 2 247 €/m2, soit 12.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée Piencourt se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Piencourt ?
Sur la base du prix médian de 1 958 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Piencourt coute environ 97 890 €. Ce montant peut varier de 78 193 € à 257 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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