Prix au m2 Chemin de Sejalan à Mende (48)
Le prix immobilier Chemin de Sejalan à Mende est de 4 665 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 247 €/m2) et 160.3% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Chemin de Sejalan en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de Sejalan à Mende. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 986 € à 6 250 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mende
Chemin de Sejalan fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mende. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 264 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Sejalan ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 665 €/m2
Au revenu médian de Mende (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Sejalan dans le contexte de Mende
Mende compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mende
Principales rues de Mende classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 663 € | 2 663 € | - | 16 |
| Boulevard du Soubeyran | 6 554 € | - | - | 7 |
| Allée Piencourt | 1 958 € | 2 000 € | - | 6 |
| Boulevard Theophile Roussel | 1 330 € | - | - | 5 |
| Rue Basse | 1 578 € | 1 578 € | - | 5 |
| Rue de L'aubrac | 1 724 € | 1 724 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Sejalan à Mende ?
Le prix médian au m2 Chemin de Sejalan est de 4 665 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 986 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Sejalan est-elle chère par rapport à Mende ?
Chemin de Sejalan est nettement au-dessus de la moyenne de Mende. Le prix médian de la commune est de 2 247 €/m2, soit 107.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de Sejalan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Sejalan ?
Sur la base du prix médian de 4 665 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Sejalan coute environ 233 261 €. Ce montant peut varier de 149 306 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.