Prix au m2 Allée des Tamarins à Argelès-sur-Mer (66)
Le prix immobilier Allée des Tamarins à Argelès-sur-Mer est de 21 715 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 531 €/m2) et 768.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Allée des Tamarins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Tamarins à Argelès-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 618 € à 27 273 €, soit un écart de 312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Argelès-sur-Mer
Allée des Tamarins est la rue la plus chère de Argelès-sur-Mer avec un prix médian de 21 715 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Tamarins ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 715 €/m2
Au revenu médian de Argelès-sur-Mer (20 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 52.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Tamarins dans le contexte de Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argelès-sur-Mer
Principales rues de Argelès-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Brazes | 3 418 € | 3 418 € | - | 38 |
| Résidence le Hameau du Soleil | 4 183 € | 4 183 € | - | 9 |
| Résidence les Boramars | 5 185 € | 5 185 € | - | 8 |
| Route Nationale | 1 903 € | 4 397 € | - | 8 |
| Résidence Plein Sud | 3 575 € | 3 575 € | - | 8 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 152 € | 4 365 € | - | 8 |
| Résidence le Petit Bois | 3 764 € | 3 764 € | - | 8 |
| Allée des Lauriers Roses | 21 370 € | 21 370 € | - | 8 |
| Rue de la Paix | 2 024 € | - | 1 543 € | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 826 € | 2 828 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Tamarins à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Allée des Tamarins est de 21 715 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 618 € à 27 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Tamarins est-elle chère par rapport à Argelès-sur-Mer ?
Allée des Tamarins est nettement au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 531 €/m2, soit 515.1% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Allée des Tamarins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Tamarins ?
Sur la base du prix médian de 21 715 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Tamarins coute environ 1 085 756 €. Ce montant peut varier de 330 883 € à 1 363 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée des Tamarins à Argelès-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.