Prix au m2 Résidence Atoll à Argelès-sur-Mer (66)
Le prix immobilier Résidence Atoll à Argelès-sur-Mer est de 3 633 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 531 €/m2) et 45.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Résidence Atoll en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Atoll à Argelès-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 276 € à 4 535 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Argelès-sur-Mer
Résidence Atoll se situe en dessous de la médiane des prix à Argelès-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 259 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Atoll ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 633 €/m2
Au revenu médian de Argelès-sur-Mer (20 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence Atoll dans le contexte de Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argelès-sur-Mer
Principales rues de Argelès-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Brazes | 3 418 € | 3 418 € | - | 38 |
| Résidence le Hameau du Soleil | 4 183 € | 4 183 € | - | 9 |
| Résidence les Boramars | 5 185 € | 5 185 € | - | 8 |
| Route Nationale | 1 903 € | 4 397 € | - | 8 |
| Résidence Plein Sud | 3 575 € | 3 575 € | - | 8 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 152 € | 4 365 € | - | 8 |
| Résidence le Petit Bois | 3 764 € | 3 764 € | - | 8 |
| Allée des Lauriers Roses | 21 370 € | 21 370 € | - | 8 |
| Rue de la Paix | 2 024 € | - | 1 543 € | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 826 € | 2 828 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Atoll à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Résidence Atoll est de 3 633 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 276 € à 4 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Atoll est-elle chère par rapport à Argelès-sur-Mer ?
Résidence Atoll est dans la moyenne de Argelès-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 531 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Résidence Atoll se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Atoll ?
Sur la base du prix médian de 3 633 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Atoll coute environ 181 637 €. Ce montant peut varier de 163 791 € à 226 744 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.