Prix au m2 Avenue Emmanuel Brousse à Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
Le prix immobilier Avenue Emmanuel Brousse à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 2 816 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 946 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Avenue Emmanuel Brousse en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Emmanuel Brousse à Font-Romeu-Odeillo-Via. Les prix au m2 s'échelonnent de 766 € à 14 725 €, soit un écart de 1823%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Font-Romeu-Odeillo-Via
Avenue Emmanuel Brousse se situe en dessous de la médiane des prix à Font-Romeu-Odeillo-Via. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Emmanuel Brousse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 816 €/m2
Au revenu médian de Font-Romeu-Odeillo-Via (21 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Emmanuel Brousse dans le contexte de Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Font-Romeu-Odeillo-Via
Principales rues de Font-Romeu-Odeillo-Via classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Cambre d Aze | 3 094 € | 3 093 € | - | 18 |
| Boulevard Balcon Sud | 2 776 € | 2 526 € | - | 10 |
| Rue du Docteur Cappelle | 3 404 € | 3 728 € | - | 10 |
| Rue Cristal | 3 036 € | 3 023 € | - | 10 |
| Avenue Mal Joffre | 2 250 € | 2 250 € | - | 9 |
| Rue des Roches Claires | 3 753 € | 3 842 € | - | 7 |
| Rue des Cytises | 2 000 € | 2 000 € | - | 7 |
| Avenue Jean Paul | 3 193 € | - | - | 7 |
| Rue du Soleil | 2 679 € | 2 679 € | - | 7 |
| Rue des Ecureuils | 4 654 € | 4 654 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Emmanuel Brousse à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian au m2 Avenue Emmanuel Brousse est de 2 816 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 766 € à 14 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Emmanuel Brousse est-elle chère par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Avenue Emmanuel Brousse est dans la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via. Le prix médian de la commune est de 2 946 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Emmanuel Brousse se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Emmanuel Brousse ?
Sur la base du prix médian de 2 816 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Emmanuel Brousse coute environ 140 798 €. Ce montant peut varier de 38 285 € à 736 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.