Prix au m2 Avenue Jean Paul à Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
Le prix immobilier Avenue Jean Paul à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 3 193 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 946 €/m2) et 27.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Avenue Jean Paul en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jean Paul à Font-Romeu-Odeillo-Via. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 410 € à 10 316 €, soit un écart de 632%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Font-Romeu-Odeillo-Via
Avenue Jean Paul se situe au-dessus de la médiane des prix à Font-Romeu-Odeillo-Via. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 906 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Paul ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 193 €/m2
Au revenu médian de Font-Romeu-Odeillo-Via (21 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Paul dans le contexte de Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Font-Romeu-Odeillo-Via
Principales rues de Font-Romeu-Odeillo-Via classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Cambre d Aze | 3 094 € | 3 093 € | - | 18 |
| Avenue Emmanuel Brousse | 2 816 € | 2 404 € | - | 14 |
| Boulevard Balcon Sud | 2 776 € | 2 526 € | - | 10 |
| Rue du Docteur Cappelle | 3 404 € | 3 728 € | - | 10 |
| Rue Cristal | 3 036 € | 3 023 € | - | 10 |
| Avenue Mal Joffre | 2 250 € | 2 250 € | - | 9 |
| Rue des Roches Claires | 3 753 € | 3 842 € | - | 7 |
| Rue des Cytises | 2 000 € | 2 000 € | - | 7 |
| Rue du Soleil | 2 679 € | 2 679 € | - | 7 |
| Rue des Ecureuils | 4 654 € | 4 654 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Paul à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Paul est de 3 193 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 410 € à 10 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Paul est-elle chère par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Avenue Jean Paul est au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via. Le prix médian de la commune est de 2 946 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Jean Paul se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Paul ?
Sur la base du prix médian de 3 193 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Paul coute environ 159 655 €. Ce montant peut varier de 70 510 € à 515 808 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.