Prix au m2 Avenue Mal Joffre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
Le prix immobilier Avenue Mal Joffre à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 946 €/m2) et 10% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue Mal Joffre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Mal Joffre à Font-Romeu-Odeillo-Via. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 167 € à 10 000 €, soit un écart de 757%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Font-Romeu-Odeillo-Via
Avenue Mal Joffre fait partie des rues les plus abordables de Font-Romeu-Odeillo-Via. Le prix au m2 y est 23.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Font-Romeu-Odeillo-Via (21 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Mal Joffre dans le contexte de Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Font-Romeu-Odeillo-Via
Principales rues de Font-Romeu-Odeillo-Via classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Cambre d Aze | 3 094 € | 3 093 € | - | 18 |
| Avenue Emmanuel Brousse | 2 816 € | 2 404 € | - | 14 |
| Boulevard Balcon Sud | 2 776 € | 2 526 € | - | 10 |
| Rue du Docteur Cappelle | 3 404 € | 3 728 € | - | 10 |
| Rue Cristal | 3 036 € | 3 023 € | - | 10 |
| Rue des Roches Claires | 3 753 € | 3 842 € | - | 7 |
| Rue des Cytises | 2 000 € | 2 000 € | - | 7 |
| Avenue Jean Paul | 3 193 € | - | - | 7 |
| Rue du Soleil | 2 679 € | 2 679 € | - | 7 |
| Rue des Ecureuils | 4 654 € | 4 654 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal Joffre à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal Joffre est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 167 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal Joffre est-elle chère par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Avenue Mal Joffre est nettement en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via. Le prix médian de la commune est de 2 946 €/m2, soit 23.6% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Mal Joffre se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal Joffre coute environ 112 500 €. Ce montant peut varier de 58 334 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.