Prix au m2 Avenue de Bosch à Ille-sur-Têt (66)
Le prix immobilier Avenue de Bosch à Ille-sur-Têt est de 3 065 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 128 €/m2) et 22.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue de Bosch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Bosch à Ille-sur-Têt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 016 € à 11 176 €, soit un écart de 454%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ille-sur-Têt
Avenue de Bosch se situe en dessous de la médiane des prix à Ille-sur-Têt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Bosch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 065 €/m2
Au revenu médian de Ille-sur-Têt (18 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Bosch dans le contexte de Ille-sur-Têt
Ille-sur-Têt compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ille-sur-Têt
Principales rues de Ille-sur-Têt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Julien Panchot | 4 386 € | 4 386 € | - | 7 |
| Grande Grand Rue | 8 930 € | 10 833 € | - | 6 |
| Route de Montalba | 5 775 € | 5 775 € | - | 6 |
| Avenue Pasteur | 1 100 € | - | - | 5 |
| Rue Sainte Croix | 2 500 € | 2 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Bosch à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian au m2 Avenue de Bosch est de 3 065 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 016 € à 11 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Bosch est-elle chère par rapport à Ille-sur-Têt ?
Avenue de Bosch est nettement au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt. Le prix médian de la commune est de 2 128 €/m2, soit 44% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de Bosch se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Bosch ?
Sur la base du prix médian de 3 065 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Bosch coute environ 153 226 €. Ce montant peut varier de 100 794 € à 558 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.