Prix au m2 Rue Sainte Croix à Ille-sur-Têt (66)
Le prix immobilier Rue Sainte Croix à Ille-sur-Têt est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 128 €/m2) et 0% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Sainte Croix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Sainte Croix à Ille-sur-Têt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 3 750 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ille-sur-Têt
Rue Sainte Croix fait partie des rues les plus abordables de Ille-sur-Têt. Le prix au m2 y est 17.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Ille-sur-Têt (18 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Sainte Croix dans le contexte de Ille-sur-Têt
Ille-sur-Têt compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ille-sur-Têt
Principales rues de Ille-sur-Têt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Julien Panchot | 4 386 € | 4 386 € | - | 7 |
| Grande Grand Rue | 8 930 € | 10 833 € | - | 6 |
| Route de Montalba | 5 775 € | 5 775 € | - | 6 |
| Avenue Pasteur | 1 100 € | - | - | 5 |
| Avenue de Bosch | 3 065 € | 2 735 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Croix à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Croix est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Croix est-elle chère par rapport à Ille-sur-Têt ?
Rue Sainte Croix est au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt. Le prix médian de la commune est de 2 128 €/m2, soit 17.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Sainte Croix se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Croix ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Croix coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.