Prix au m2 Résidence les Cyclades à Saint-Cyprien (66)
Le prix immobilier Résidence les Cyclades à Saint-Cyprien est de 5 847 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 904 €/m2) et 133.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Résidence les Cyclades en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Résidence les Cyclades à Saint-Cyprien. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 054 € à 13 226 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyprien
Résidence les Cyclades fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Cyprien. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 172 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Cyclades ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 847 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyprien (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Cyclades dans le contexte de Saint-Cyprien
Saint-Cyprien compte 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyprien
Principales rues de Saint-Cyprien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Mas de la Mer | 3 800 € | 3 800 € | - | 19 |
| Avenue du Roussillon | 2 226 € | 2 226 € | 2 366 € | 17 |
| Rue Jouy D'arnaud | 3 416 € | 3 293 € | - | 16 |
| Résidence Hameau des Capellans | 5 210 € | 8 076 € | 5 097 € | 15 |
| Résidence les Fregates | 4 137 € | 4 137 € | - | 14 |
| Résidence les Capitelles | 4 224 € | 4 224 € | - | 13 |
| Résidence les Oliviers | 3 814 € | 3 814 € | - | 12 |
| Résidence de la Mer | 2 617 € | 2 617 € | - | 12 |
| Impasse Jordi Barre | 2 888 € | 2 888 € | - | 10 |
| Résidence les Catalanes du Golf | 3 439 € | 3 439 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Cyclades à Saint-Cyprien ?
Le prix médian au m2 Résidence les Cyclades est de 5 847 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 054 € à 13 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Cyclades est-elle chère par rapport à Saint-Cyprien ?
Résidence les Cyclades est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien. Le prix médian de la commune est de 3 904 €/m2, soit 49.8% de moins que cette rue. Sur 31 rues analysées, Résidence les Cyclades se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Cyclades ?
Sur la base du prix médian de 5 847 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Cyclades coute environ 292 350 €. Ce montant peut varier de 202 703 € à 661 280 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence les Cyclades à Saint-Cyprien ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.